Bộ Xây dựng: Sở hữu chung cư có thời hạn có thể kéo giảm giá nhà
Bộ Xây dựng: Sở hữu chung cư có thời hạn có thể kéo giảm giá nhà
Theo Bộ Xây dựng, giá bán chung cư có thời hạn có thể sẽ giảm hơn so với sở hữu lâu dài, từ đó tạo điều kiện để người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở tốt hơn.   Bộ Xây dựng không đề xuất sở hữu 50 hay 70 năm   Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Chia sẻ với báo chí ngày 15/9, ông Nguyễn Mạnh Khởi - Cục Phó Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - cho biết, Bộ tiếp tục đề xuất 2 phương án về quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư.   Trong đó, phương án 1 là bổ sung mới quy định về thời hạn...
Xem thêm
Phát triển nhà xã hội: Nhiều địa phương chưa quan tâm, doanh nghiệp "thờ ơ"
Phát triển nhà xã hội: Nhiều địa phương chưa quan tâm, doanh nghiệp "thờ ơ"
Một trong những khó khăn khi phát triển nhà ở xã hội là do nhiều địa phương, đặc biệt người đứng đầu chưa quan tâm trong khi doanh nghiệp chủ yếu tập trung phát triển khu đô thị, nghỉ dưỡng cao cấp.   Nhiều địa phương chưa quan tâm phát triển nhà ở xã hội   Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" vừa được Bộ xây dựng trình Thủ tướng. Đề án sẽ được lấy ý kiến các bộ ngành, địa phương trước khi "chốt".   Theo mục tiêu đưa ra, đến năm...
Xem thêm
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi: Vẫn giữ đề xuất sở hữu nhà chung cư có thời hạn
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi: Vẫn giữ đề xuất sở hữu nhà chung cư có thời hạn
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Tại mục 4 về thời hạn sở hữu nhà chung cư của dự thảo lần hai, Bộ này tiếp tục đề xuất 2 phương án liên quan. Trước đó, vấn đề này đã có nhiều ý kiến khác nhau.   Bộ Xây dựng giữ đề xuất sở hữu nhà chung cư có thời hạn   Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến công khai rộng rãi trong thời gian hai tháng, bắt đầu từ ngày 6.9 đến 6.11.2022.   Theo đó, liên quan đến thời hạn sở hữu nhà chung cư, dự thảo đưa ra hai phương án. Trong đó, phương án 1...
Xem thêm
Giá thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng cao
Giá thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng cao
Thị trường bất động sản công nghiệp đang phát triển nhanh, tỷ lệ lấp đầy và giá thuê có xu hướng tăng, đặc biệt tại khu công nghiệp TPHCM, Hà Nội và Đà Nẵng tăng trung bình từ 13% đến 26%.   Giá thuê tại khu công nghiệp tăng   Thị trường bất động sản công nghiệp quý gần đây được các đơn vị nghiên cứu đánh giá có nhiều chuyển biến khởi sắc. Thị trường này tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài, phần đông đến từ Hàn Quốc, Singapore, Nhật Bản và Hồng Kông (Trung Quốc).   Báo cáo cập nhật ngành khu công nghiệp công...
Xem thêm
Khi đầu tư căn hộ không còn là “tiêu sản”
Khi đầu tư căn hộ không còn là “tiêu sản”
Sở hữu 3 tỷ đồng phân vân chọn mua căn hộ hay nhà đất   Nếu như cách đây 3 - 5 năm, đa phần người được hỏi sẽ lựa chọn “nhà đất” bởi lợi thế về việc sở hữu lâu dài, dễ thanh khoản và khả năng sinh lời cao hơn so với căn hộ. Trên góc độ kinh doanh, xác định lợi nhuận là mục tiêu theo đuổi, họ cho rằng mua căn hộ chỉ lỗ mà không có lời. Trong khi đó, mua nhà đất là lựa chọn giữ tiền tốt nhất vì tài sản chắc chắn tăng giá trị trong tương lai. Hay nói cách khác, mua căn hộ là “tiêu sản”, mua nhà đất là “tích sản”.   Tuy nhiên, việc giá...
Xem thêm
TS. Võ Trí Thành: Gỡ nút thắt để Đà Nẵng vừa đáng đến, vừa đáng sống
TS. Võ Trí Thành: Gỡ nút thắt để Đà Nẵng vừa đáng đến, vừa đáng sống
Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh Võ Trí Thành cho hay, Đà Nẵng còn nhiều việc phải làm để thực sự trở thành thành phố đáng sống, thu hút và giữ chân giới tinh hoa, siêu giàu.   Đà Nẵng mới đáng đến chứ chưa thực sự đáng sống   6 tháng đầu năm nay, Đà Nẵng đã đón hơn 1,3 triệu lượt khách du lịch. Có thời điểm số chuyến bay tới Đà Nẵng lập kỷ lục, vượt mốc cao nhất của năm 2019 - thời điểm dịch bệnh Covid-19 chưa xảy ra. Rõ ràng Đà Nẵng đã là thành phố đáng đến hàng đầu của du khách. Nhưng liệu đây đã...
Xem thêm
Diễn biến thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay ra sao?
Diễn biến thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay ra sao?
Nguồn cung khan hiếm, sức cầu chung toàn thị trường ở mức thấp là những điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cần. Chuyên gia dự báo, những tháng cuối năm nay nguồn cung và sức cầu thị trường duy trì xu hướng đi ngang, không có nhiều biến động.   Theo báo cáo thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận trong tháng 8, với phân khúc đất nền, nguồn cung mới trong tháng 8 phân bổ chủ yếu tại Quảng Nam chiếm 94.6% tổng nguồn cung, trong khi đó Đà Nẵng chiếm 5.4% và Thừa Thiên Huế không ghi nhận dự án mở bán mới, hầu hết là các...
Xem thêm
Bất động sản trị liệu trở thành xu hướng khi nhu cầu chăm sóc sức khoẻ được lên ngôi
Bất động sản trị liệu trở thành xu hướng khi nhu cầu chăm sóc sức khoẻ được lên ngôi
Sau những thay đổi lớn từ đại dịch covid-19, hệ quả từ biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường đã khiến cho thế giới phải tái định nghĩa khái niệm về chăm sóc sức khoẻ. Nếu trước đây chỉ dừng lại ở “có bệnh mới chữa”, thì giờ đây xu hướng chăm sóc sức khoẻ chủ động trong thói quen ăn uống, sinh hoạt, sử dụng dịch vụ, thậm chí đến việc lựa chọn nơi ở đều hướng đến mục tiêu làm cho cơ thể trẻ hơn, khoẻ hơn và nâng cao chất lượng hơn.   Chỉ riêng với lĩnh vực du lịch, kể từ sau đại dịch đã có những chuyển biến đáng kể. Thay vì du lịch trải...
Xem thêm
Dòng tiền chiết khấu trong đầu tư bất động sản là gì?
Dòng tiền chiết khấu trong đầu tư bất động sản là gì?
Dòng tiền chiết khấu là gì?   Dòng tiền chiết khấu là công thức được các nhà đầu tư sử dụng để xác định giá trị tương lai của khoản đầu tư dựa trên dòng tiền trong tương lai của nó.   Chẳng hạn, nếu một nhà đầu tư mua một bất động sản ngày hôm nay, trong 10 năm nữa, họ hy vọng nó sẽ bán được nhiều hơn giá trị của nó hiện tại. Nhưng đó không phải là thu nhập hay chi phí duy nhất do tài sản tạo ra. Nếu ngôi nhà được cho thuê, nhà đầu tư sẽ có thu nhập khác. Nếu nhà đầu tư có kế hoạch cải tạo, họ sẽ tốn thêm chi phí. Tất cả những yếu...
Xem thêm