Một số chuyên gia nhận định, nếu quy định thời hạn sử dụng chung cư được áp dụng, phân khúc căn hộ sẽ bị ảnh hưởng, giao dịch trên thị trường có thể sẽ chững lại.   Mới đây, trong đề cương luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đã đề xuất quy định thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50-70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay.   Bộ Xây dựng đề xuất hai phương án là sổ hồng cấp cho căn hộ chung cư sẽ có thời hạn lâu dài như hiện nay hoặc sẽ có thời hạn 50 năm, 70 năm. Lý do đưa ra đề xuất này là, theo các quy định hiện hành, thời hạn sử...

Ngày 06/09/2022, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam đã tổ chức hội nghị chuyên đề để bàn một số nội dung theo Chương trình công tác năm 2022 của Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy (khóa XXII).   Theo đó, hội nghị đã tập trung bàn luận về dự thảo Nghị quyết của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về xây dựng và phát triển TP.Hội An trở thành thành phố sinh thái - văn hóa - du lịch.   Tại hội nghị, ông Trần Văn Tân - Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã báo cáo về Đề án và Nghị quyết xây dựng và phát triển thành phố Hội An trở thành thành phố sinh thái - văn hóa -...

Khi mua nhà, sẽ thường xuyên gặp những trường hợp như có những căn nhà đã được xây dựng hoàn chỉnh nhưng trên sổ hồng lại chưa cập nhật hiện trạng nhà trên đất, hay còn gọi là nhà chưa hoàn công. Khi đó, trên sổ hồng chỉ hiển thị thông tin của lô đất mà không có thông tin về nhà trên lô đất ấy.   Khi mua những căn nhà này, người mua có thể gặp những rủi ro như không thể chuyển nhượng nhà trên đất, chỉ có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tức là người mua không có quyền sở hữu nhà trên đất, chỉ được cấp quyền sử dụng đất. Nếu trong...

Hạ tầng giao thông liên vùng được đồng bộ tại vùng kinh tế Đà Nẵng – Quảng Nam, thu hút đầu tư và tạo đòn bẩy giúp thị trường bất động sản sôi động trở lại.   Đường biển Đà Nẵng - Hội An   Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam đã ký quyết định phê duyệt dự án hoàn thiện đường 129 (Võ Chí Công) với tổng vốn đầu tư lên đến 2.060 tỷ đồng. Hình thành tuyến giao thông huyết mạch vùng ven biển, kết nối Đà Nẵng – Quảng Nam và khu công nghiệp Dung Quất (Quảng Ngãi).   Việc đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông huyết mạch kết nối mạng lưới đường bộ,...

UBND thành phố Đà Nẵng vừa phát đi Tờ trình số 88/TTr-UBND gửi HĐND thành phố về việc đề nghị xem xét, quyết định Nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu du lịch quốc gia Sơn Trà thuộc phân khu Sinh thái phía Đông, tỉ lệ 1/2.000.   Một dự án du lịch, nghỉ dưỡng tại Sơn Trà, Đà Nẵng   Theo đó, phạm vi ranh giới phân khu du lịch quốc gia Sơn Trà thuộc phân khu sinh thái phía Đông bán đảo Sơn Trà, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà có diện tích khoảng 4.232ha.   Tính chất khu vực lập quy hoạch nhấn mạnh bán đảo Sơn Trà được định hướng là...

Theo Nghị định số 49/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng, có quy định mới về giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.   Cụ thể, từ ngày 12/9/2022, giá đất được trừ để tính thuế GTGT được quy định như sau:   1/ Trường hợp được Nhà nước giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế GTGT bao gồm tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách Nhà nước theo...

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch, khu vực này phát triển khu đô thị mới ở khu vực phía Tây, phát triển khu đô thị phi thuế quan...   Ngày 31/8, ông Nguyễn Văn Anh, Giám đốc Ban Quản lý Các dự án phát triển hạ tầng Khu công nghiệp và Công nghệ cao thành phố Đà Nẵng (Ban Quản lý) đã ký văn bản 715/BQLDA-KH lấy ý kiến đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sườn đồi.   Theo ông Anh, phân khu đô thị Sườn đồi diện tích khoảng 2.823 ha, thuộc các xã Hòa Ninh, Hòa Sơn,Hòa Nhơn, Hòa Phú, huyện Hòa Vang.   Ranh có phía Bắc giáp đường ĐT602;...

Thành phố Hội An sẽ được đẩy mạnh phát triển dịch vụ du lịch, thực hiện đạt mục tiêu là trung tâm du lịch lớn của khu vực và cả nước. Đồng thời, mở rộng không gian đô thị Hội An hợp lý để giảm áp lực gia tăng dân số đi đôi với đa dạng hóa các loại hình dịch vụ phục vụ du lịch.   Ngày 26/8/2022, ông Lê Trí Thanh – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ký Quyết định số 2239/QĐ-UBND về việc ban hành Kế hoạch hành động thực hiện Chương trình số 16 -CTr/TU ngày 12/5/2022 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy thực hiện Nghị quyết số 06- NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ...

Nếu bạn mới bắt đầu đầu tư bất động sản, bạn cần phải biết một vài thuật ngữ quan trọng dưới đây trước khi đưa ra quyết định đầu tư.   1. Tỷ suất vốn hóa   Tỷ suất vốn hóa là một trong những thuật ngữ cơ bản trong bất động sản. Nó là một thuật ngữ được sử dụng để mô tả tỷ suất lợi nhuận hàng năm của một khoản đầu tư Bất động sản dựa trên lợi nhuận mà Bất động sản dự kiến tạo ra. Chỉ số này đo lường tỷ trọng của thu nhập hoạt động ròng (NOI) trên giá mua. Tỷ suất vốn hóa được tính bằng cách chia thu nhập hoạt động ròng của năm đầu...